Vencimento dos Contratos
Um fato que muitos investidores iniciantes não se atentam a analisar são os vencimentos dos contratos, um investidor inteligente irá evitar um fundo com muitos contratos com vencimento próximo, estes podem não ser renovados e o fundo não irá gerar os rendimentos mensais esperados.
Um investidor sábio irá investir em fundos, cujo os vencimentos ultrapassam cinco anos, como é o exemplo do CSHG Real Estate (HGRE11), lebrando não se tratar de uma recomendação, apesar de ter muitos vencimentos em 2021, 2022, 2023 e 2024 a grande maioria está com o vencimento para 2025, como podemos ver a imagem retirada do relatório gerencial deste fundo.
Quando mais longa for a data de vencimentos de contratos melhor para o investidor, assim estará seguro por um tempo maior e não terá que analisar o fundo novamente tão rápido, podendo usufruir do rendimento mensal por mais anos.
Autor: Galler, L. em agosto de 2023.