Autor: Galler, L. em maio de 2023.
Como seus “primos” do Brasil os fundos de investimento imobiliários (FIIs), os REITs também podem ser classificados em 3 grupos:
O principal grupo é o chamado de Equity REIT que é equivalente fundos de tijolos, estes que possuem realmente imóveis e onde estão localizados a grande maioria dos REITs.
Existem também os Mortgage REITs (mREITS) são equivalentes a fundo de títulos ou papel, onde estes investem em financiamento para imóveis geradores de renda por meio da compra de hipotecas e títulos lastreados em hipotecas.
E por fim os Hybrid REIT , como o próprio nome deixa evidente, são fundos híbridos que investem em imóveis físicos e também em títulos lastreados em hipotecas.
Autor: Galler, L. em maio de 2023.
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