E-Money

Prazo de Duração

Deve se tomar cuidado com prazo de duração de fundos imobiliários, a grande maioria dos fundos tem prazo indeterminado, isto é, não tem prazo para acabar, são os ideais para investidores de longo prazo e iniciantes.

Prazo determinado envolve um risco maior, devido ao se aproximar do prazo de termino deste fundo, muitos investidores/cotistas deste fundo sairão, com medo de ele não se renovar ou simplesmente acabar o fundo, não é aconselhável para investidores iniciantes ou de longo prazo.

Na próxima imagem pode-se notar que o RBDS11 teve o seu rendimento ou pagamento de dividendos cada vez menor até chegar em dezembro de 2019, onde teve suas atividades suspensas.

Fonte: fundsexplorer

Um investidor desavisado pode comprar cotas desse fundo em 2017 esperando o mesmo desempenho semelhante a 2016 e 2015 onde pagam ótimos rendimentos mensais e se desapontar com apenas metade do rendimento em 2017 e 2019 simplesmente deixando de receber.

Deve-se pensar também na desvalorização do fundo, como o RBDS11 iniciou em 2013 com uma cotação de R$1.000,00 e terminou em 2019 com um valor de R$22,00, uma fração de 2,2% do valor inicial da sua cota.