E-Money

O que são Fiagros

Investimento extremamente novo, criado em outrubro de 2021, é muito semelhante aos fundos imobiliários (FII). Como os FIIs tem seus rendimentos isentos de imposto de renda para pessoas físicas sobre os dividendos, mas é necessário que o fiagro tenha mais de 50 cotistas para isso. No caso da venda com lucro de cotas do fiagro pode existir tributação, como os FIIs.

Os Fundos de investimento imobiliário têm a obrigação por lei de distribuir semestralmente seus resultados, já o fiago não tem a obrigatoriedade de distribuir.

É um tipo de fundo que investe nas cadeias produtivas da agroindústria, podendo investir em imóveis ou na atividade ligada neste setor.

Desta forma o investidor pode se expor em atividades do agronegócio, como recebíveis, imóveis rurais ou participação em sociedades deste segmento.

Os fiagros focados em recebíveis, ou seja, os que possuem grande quantidade de CRA são voltados para os rendimentos. Já os focados em imóveis rurais tem o foco na valorização das terras e imóveis. Existem também fiagros híbridos que investem em imóveis e rendimentos.

O mercado agro nem sempre tem uma constância mensal devia as safras não terem rendimentos mensais. Mas existem vários fiagros que investem em CRA que pagam mensalmente e alguns investem em imóveis onde podem pagar todos os meses.

Antes dos Fiagros a maior captação de recursos para o agronegócio vinha de investidores institucionais, mas os Fiagros tornaram a possibilidade de pequenos investidores possam aportar neste segmento.

Em 2021 o PIB (Produto Interno Bruto) brasileiro teve 27% (105,1 bilhões de dólares) correspondente ao segmento de agronegócios, uma alta de 20% em relação ao ano de 2020.